祥生地产违约了！

祥生控股信用屡次受到质疑并让市场失望！

2月8日，惠誉评级发布报告，撤销祥生控股(集团)有限公司“CC”长期外币发行人违约评级(IDR)。

更糟糕的是，据彭博网日前信息，祥生控股一笔美元债其实已显示发生实质违约！

该笔美元债利率达到12.5%，合计未偿还金额为1947万美元，偿还日期应为2022年1月23日。

来源：彭博网

内忧外患的祥生控股爆雷躺平，没有实质自救动作，这也难怪多家国际评级机构不看好祥生控股。

祥生控股势必会引来金融机构和投资者的“踩踏”，公司信用及财务风险巨大，进而出现项目建设及交付延期问题，引发业主集中维权！

其实，多家国际评级机构在近期已连续多次下调祥生控股的评级了。

相关国际评级机构对祥生下调评级的信息

早在1月18日，惠誉就将祥生控股的长期外币发行人违约评级（IDR）从"B-"下调至"CC"。

惠誉认为，自去年11月股价暴跌以来，祥生控股集团对信托贷款的再融资能力可能已经显著恶化！

惠誉认为，祥生控股集团的流动性空间已恶化。截至2021年上半年末，信托和其他非银行借款占祥生控股集团总借款的51%，而银行贷款和资本市场债务则分别占38%和11%。另据祥生控股披露，其于2021年6月末持有非受限现金194亿元，与其短期债务总额的比率为0.9倍。

此外，另一国际评级机构穆迪早在1月24日也发布报告，下调祥生控股公司家族评级(CFR)从“B3”下调至“Caa2”！

穆迪将其发行债券的高级无抵押评级从“Caa1”下调至“Caa3”；将所有评级的展望从审查中调整至“负面”。

在穆迪方面看来，下调评级反映了祥生控股集团受融资渠道减弱和在未来12-18个月内有大量债务到期的驱动，祥生控股集团的流动性风险加剧！

负面的展望反映出祥生控股集团在面临挑战的融资条件下，解决其所有短期债务到期问题的能力存在不确定性。

需要注意的是，穆迪认为，尽管交换要约的完成延长了祥生控股的债务到期情况，但祥生控股的流动性仍然紧张且其再融资风险较高。

祥生控股集团还有2亿美元的离岸债券将于2022年底前到期。

事实上，祥生控股还有两笔存续美元债，合计共计4亿美元，将分别于今年的6月和8月到期。融资成本同样高企不下，两笔存续美元债的利率分别达到10.5%和12%。

而且，根据用益信托网的最新信息显示，祥生控股还存在多个信托融资，公司对信托融资依然属于高度依赖的状态，成本难以下降。

此外，国家企业信用信息系统、天眼查等公开渠道显示，祥生控股近期共有4家子公司股权被司法冻结，合计涉及资金4.16亿元，其中一家涉及资金就达到了2.5亿元。

据祥生控股内部人士透露，根据子公司股权被司法冻结的情况，母公司“祥生实业集团有限公司”账户亦被冻结。

目前来看，行业形势依然存在很大不确定性，爆雷企业往往自顾不暇，伤及广大客户群体。

面临错综复杂经营问题的祥生控股如何给投资者和业主一个明确的基本保障，已是公司不可忽视的重大难题。